发布日期：2025-05-07 来源: 网络 阅读量（）
楼市君走近工地，可见工地内堆放着钢筋等建筑材料，现场工人正紧密有序地开展施工。
据了解，2024年 9月29日，佛山城发以25100万元的底价拿下该项目地块，折合楼面价为12085元/平。
而文华公馆所属的亚艺板块内，佛山城发亦开发了建投恒福壹号、建投绿地璀璨天城等项目，其中建投恒福壹号已成为新一代豪宅标杆。
回看项目本身，地处亚艺板块核心，步行约500米即可到亚艺公园和地铁3号线亚艺公园地铁站。
2公里范围内覆盖天虹购物中心、亚艺公园、文华公园、佛山实验学校、佛山华英学校等。
而结合此前城发官方披露， 城发·文华公馆预计打造使用率超100%的新规产品，以匹配板块价值。
作为亚艺板块的全新项目，城发·文华公园 自动工以来备受关注，其中原因不乏于板块内新盘的稀缺性。
项目周边目前仅有建投恒福壹号、BB视讯官方入口怡亚通珑樾和粤海拾桂府3盘在售，均价约2.3-4万/平。
二手市场方面，项目周边小区楼龄相对较长，比如雅居乐曼克顿山、雅居乐花园等，售价在2万/平以上。
除此之外，2024年10月，佛山市建晟资产经营管理有限公司以8.7亿元的底价拿下同为亚艺板块的仁和仁伍地块，折合楼面价约4242元/平。
